10月20日，国家统计局于发布了9月份70个大中城市的房价变化情况。房价连涨56个月，环比涨幅超过深圳，徐州这个城市再次“亮了”
9月环比涨幅呈收窄态势，开发商营销竞争使房价降温
数据显示，全国70个大中城市中的55个城市新房房价环比上涨，有8个城市环比下跌，环比上涨的城市较8月份有所下降。二手房方面，有50个城市环比上涨，有17个城市环比下跌，环比上涨的城市较8月份多了3个。
9月，新房环比涨幅呈收窄的态势。房淘惠认为，可能是因为9月份正值楼市“金九银十”来临之际，各个开发商处于降价促销阶段，所以房价的涨幅也不会太过强劲。另一点原因，则是9月各个地区新盘供应量充足，各个楼盘之间产生了竞争效应，销售压力大，这也能起到给房价涨幅“降温”的效果。
9月份，徐州房价涨幅超过深圳，领跑全国，这座城市再次“亮了”。
9月，徐州新房和二手房价格均领跑全国。尽管徐州这次已成为房价上涨最快的城市，但我们都知道，徐州在8月份刚刚出台过“徐8条”。调控政策强调，坚持商品房住宅限制交易政策：市区户籍首套房，房产证满两年才可以交易，而二套房及以上、非市区户籍首套的，必须要满足购房合同满6年、产证满3年的条件。
需要注意的是，这次“新政”对徐州房市的打击并不“致命”，不会从根本上影响徐州楼市的大体走向，所以我们可以看出，调控的根本目的还是在于“稳房价”。
徐州楼市接下来会降温吗?
房淘惠认为，尽管徐州这次增加的幅度相对较高，但也不排除接下来几个月会降温的可能性。毕竟谁也不能预料到接下来徐州会不会再次“出手”，也许地方上接下来会积极管理、控制房价。
另外，根据目前楼市呈现出来的“供大于求”的状态，降价促销或许会成为未来楼市的主旋律。
在二手房方面，特别是对于地铁沿线、学校周边的一些二手房，房淘惠认为，其实有必要在后续对房东和一些中介机构的炒作行为进行防范。二手房市场或许上涨势头也并不会过快，因为新房房源数量多，会对二手房价格走势起到牵制作用。
总结
总的来说，诸如“三道红线”和各地调控的约束，对楼市会产生一定影响，所以价格方面，上涨的势头或许不会太强劲。在现实生活中，购房者需要擦亮双眼，警惕各类虚假价格折扣。
那么，你认为接下来楼市会降温吗?
