无论是在个人日常生活中，还是在企业生产经营中，如果出现了流动资金短缺的问题，大部分人为了获得所需资金，都会选择房产抵押贷款，但也有人有这样一个疑问，卖房所获得的资金多于房产抵押贷款，那么为什么不选择卖房呢?接下来就让融财金服小编来为大家讲解一下为什么说房产抵押贷款比卖房好。
为什么说房产抵押贷款比卖房好?
原因一：房产具有升值功能
即使现在我国在推出房价管控的新政策，但是房价还是在不断上涨，因此房产是处于一种不断增值的状态的。业主若是急需资金，大可以选择抵押贷款的方式从银行获得贷款，只要按时还清贷款，房子就还是自己的，且在还贷期间，借款人依旧享有房屋使用权和房产升值的好处。如果业主选择卖房，则只能获得一笔一次性款项，既失去了房屋所有权，也很大可能无法再以同等资金购买到同等资质的房子。
原因二：短时间内房产无法卖出高价
若是业主在短时间有迫切的资金需求，即使可以通过卖房满足资金需求，但业主损失会较大，因为想要短时间出售房屋，一般都要降价，业主获得的实际资金低于房产价值，且业主也无法享受到房产增值部分。
原因三：房产抵押贷款可以二次抵押
业主在还清房款抵押贷款后，若再次出现资金困难，可以再次向申请抵押贷款，多以房产抵押贷款可以解决多次资金问题。但若是业主选择通过卖房的方式获得资金，只能获得一笔一次性款项，之后无法再通过抵押房产或者卖房的方式解决资金周转困难。
因此基于以上原因，融财金服在这里建议大家，若是出现资金短缺的问题，最好还是通过房产抵押贷款的方式获得资金，因为房产抵押贷款的审批较容易通过，且额度也较高，一般能满足借款人的资金需求。
