为了规范农村建房的流程，避免宅基地浪费问题愈演愈烈，国家进一步加强了对农民建房的监督与管理。除了全力推动宅基地使用权确权工作之外，7月份国家又下发了《关于农村乱占耕地建房"八不准"的通知》和《关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》，明确农村建房的"8不准"新规。
"8不准"具体为：不准占用永久基本农田建房;不准强占多占耕地建房;不准买卖耕地或流转耕地建房;不准在承包地上违规建房;不准巧立名目违法占用耕地建房;不准违反"一户一宅"规定违规占用耕地建房;不准非法出售占用耕地建房的房屋;不准违法审批占用耕地建房。
毋庸置疑，"8不准"政策的出台实施，在很大程度上针对农村乱占耕地建房的问题会起到震慑作用，有效避免土地违规占用所造成的资源浪费。当然，整治并不是目的，而是要释放宅基地及耕地更大价值，盘活土地资源，让更多的农户从中受益。这不，涉及到土地方面的权益，便有1项好消息，咱农民抓紧时间了解。
那么，究竟是什么好消息呢?没错，有的网友已经猜到了，就是农用地转建设用地审批权授权试点已经启动，依照《关于授权和委托用地审批权的决定》，我们可以得知，农用地转建设用地审批权授权试点将在北京、天津、上海、江苏、浙江、安徽、广东、重庆8个地方开展。
什么是农用地转建设用地审批权授权呢?简单来说就是将国务院可授权的永久基本农田外的农用地转为建设用地审批事项，授权各省、自治区、直辖市人民政府批准。如此一来，简化农民用地办事流程，将全力下放到地方，由省一级的人民政府决定农用地是否可以转为建设用地。
总而言之，国家在加强对农村用地建房监管的同时，也将更多的用地审批权限下放，如此一来，农村土地的利用也会迎来新的契机。不可否认，在农村经济发展的进程中，国家还将陆续出台诸多有关农村用地的扶持或调整政策，其最终的目的还是要盘活土地资源，惠及更多农民。所以，针对农村土地开展的这一系列措施，我们非常期待!
